- El carrer més car per viure a Espanya
- Altres de les vies més costoses
- Qui viu aquí?
- Altres carrers de luxe
Espanya és un dels millors països per viure pel seu clima i la seva qualitat de vida. Però viure de luxe al nostre país té un preu, i aquest pot arribar a ser molt elevat si el que es busca és residir a les zones més exclusives.
Totes les ciutats importants tenen la seva pròpia milla d'or, però vols saber quin és el carrer més car per viure a Espanya? Diverses empreses han analitzat preus d'habitatges per determinar quin és el carrer amb els habitatges més costosos.
El carrer més car per viure a Espanya
La famosa empresa immobiliària Engel & Völkers va realitzar el 2016 un ranking amb els carrers on adquirir una casa resultava més costós, basat en el preu per metre quadrat de cada residència de les ciutats més importants on és present. Les ciutats analitzades són Madrid, Barcelona, València, Bilbao i Sant Sebastià, que concentren les rendes més altes del país.
Les dades recollides assenyalen que el carrer més car per viure a Espanya és ni més ni menys que el carrer Hernani de Sant Sebastià. En aquesta exclusiva via de la capital guipuscoana es poden arribar a pagar fins a 12.700 euros per metre quadrat.
L'encant d'aquest passeig excepcional deu part de la seva fama per haver acollit a finals del segle XIX la casa d'estiueig de la Casa Reial. La seva centricitat i privilegiada posició a la vora de la Badia de la Concha el converteixen en un emplaçament exclusiu i molt sol·licitat
Altres de les vies més costoses
El mateix rànquing recull 10 carrers més repartits entre les ciutats abans esmentades. En segona posició es troba l'Avinguda Pearson de Barcelona, per la qual cal desemborsar els 12.000 euros per metre quadrat per adquirir una residència en aquest exclusiu carrer .
El rànquing semblen liderar-lo Sant Sebastià i Barcelona de forma alterna, ja que en tercera posició se situa el carrer donostiarra Zubieta, els habitatges del qual ronden els 11.500 euros per metre quadrat, seguida per l'emblemàtic Passeig de Gràcia a Barcelona, on els pisos arriben als 11.000 euros per metre quadrat.
I de nou un altre carrer de Sant Sebastià ocupa el cinquè lloc, amb els 10.900 euros que arriben cada metre quadrat dels habitatges ubicades a Passeig Miraconcha.Madrid no apareix fins als llocs sisè, setè i vuitè del rànquing, amb Plaça de la Independència i el carrer Serrano, que se situen als 10.000 metres quadrats, o el carrer Doctor Arce, que es queda als 9.500 euros/m2.
La resta de la llista la componen la Rambla Catalunya a Barcelona, la Plaça d'Euskadi a Bilbao i el carrer Colom a València, que van des dels 8.500 del passeig barceloní fins als 3.200 d'aquest darrer carrer valencià .
Qui viu aquí?
Tot i que els compradors d'aquest tipus d'habitatges de luxe són en gran part espanyols, en algunes ciutats encara es mantenen alts els percentatges de compradors internacionals que busquen invertir en sòl espanyol.
Madrid és la ciutat preferida per fer-ho, per la seva rendibilitat, però el percentatge més alt de clients estrangers es troba a València, amb un 36% de clients majoritàriament francesos i britànics que busquen gaudir d'una ciutat mediterrània a més baix preu que altres urbs com Barcelona.
Altres carrers de luxe
El portal immobiliari online Idealista va realitzar un altre estudi més extens en què assenyalava les vies més cares, basat en el preu mitjà per habitatge de cada carrer. En aquest cas guanyaven per golejada els carrers ubicats en exclusius barris de luxe, on els preus es disparen per l'extensió i luxe dels seus xalets.
Segons aquest estudi, el carrer més car per viure a Espanya és La Zagaleta, a la localitat malaguenya de Benahavís. Es tracta d'una exclusiva zona residencial a la Costa del Sol, on la mitjana de preu de les luxoses viles que s'hi troben arriba a la barbaritat de 5.611.875 euros
Un altre estudi realitzat pel portal online Precioviviendas.com el 2017 atorgava en canvi el mèrit de ser el carrer més car d'Espanya a un altre de ben diferent.En aquesta classificació derivada de l'anàlisi d'aquesta web, el Passeig de Joan Carles I i el carrer Gregal, ambdues a Eivissa, lideren els primers llocs del rànquing.
Aquest estudi es distingeix d' altres per acotar-ne l'anàlisi als edificis de diversos pisos, excloent-ne així els carrers que formen part d'urbanitzacions exclusives. D' altra banda, també s'hi han inclòs els habitatges que no estan a la venda i s'ha tingut en compte la longitud dels carrers. D'aquesta manera poden destacar els que són els veritables carrers de luxe de cada ciutat, sense que els preus dels terrenys extensos de viles i xalets influeixin en la classificació.